Eladó lakás Kőszeg, 57 900 000 Ft, 151 négyzetméter

Kőszegen patinás barokk épületben 414 m²-es különleges ingatlan eladó – mindössze 57,9 M Ft! Kőszeg egyik különleges történelmi épületében, a Lauringer-házban kínálunk megvételre egy rendkívüli lehetőségeket rejtő ingatlant. A patinás, barokk stílusú épület minden szegletében a történelem emlékeit őrzi: a belső udvar falában például 14. századi várfalmaradványok is láthatók. A megvásárolható ingatlan nem egy szokványos lakás, hanem történelmi karakterrel, hatalmas alapterülettel és komoly fejlesztési lehetőséggel rendelkező különleges ingatlan. Az ingatlan összesen 414,28 m² kizárólagosan használható területet foglal magában: • 151 m²-es első emeleti lakás • 90,32 m²-es boltíves pince • 139,64 m²-es padlástér • 30,68 m²-es kapuszín és függőfolyosó • további lépcsőházi terület Műszaki felújítások: Az ingatlanban az elmúlt időszakban több fontos műszaki korszerűsítés megtörtént: • elektromos hálózat felújítása, 3 fázissal és éjszakai árammal • a rendszer H tarifával bővíthető • kiépített klímakábelezés • kábel-TV és internet kábelezés • teljes vízvezetékrendszer felújítása A lakás különleges adottságai: A Lauringer-ház első emeletén található 151 m²-es lakás felújítandó állapotú, ugyanakkor számos eredeti építészeti részlet őrzi az épület történelmi hangulatát. A tágas, utcafronti szobákban halszálkás és intarziás parketták, dupla szárnyú ablakok, valamint egy mélyzöld cserépkályha és eredeti fa díszítőelemek találhatók. A lakás jelenlegi elrendezésében több tágas szoba, nagy méretű konyha, fürdőszoba, kamra és közlekedő áll rendelkezésre. A felújítás során az ingatlan saját igények és elképzelések szerint alakítható. Kiemelkedő fejlesztési lehetőség: Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 140 m²-es padlástér, amely további értékes lakó- vagy hasznos terület kialakítására adhat lehetőséget. Az ingatlan jogilag és a HÉSZ alapján is megosztható akár 3 lakásra, a szükséges műszaki és hatósági feltételek teljesülése esetén. Röviden összefoglalva: • 414,28 m² kizárólagosan használható terület • 151 m²-es első emeleti lakás • közel 140 m²-es padlástér • 90,32 m²-es boltíves pince • patinás barokk épület • eredeti építészeti részletek • hangulatos erkély • kút a belső udvarban • panorámás kilátás • akár 3 lakás kialakításának lehetősége • tehermentes ingatlan • Kőszeg történelmi, könnyen megközelíthető környezetében Az ingatlan ára: 57.900.000 Ft